РуДе СоНеЧкО
Я тут попробовала порешать твою социальную задачку (без использования машины времени!

)
Получается вот что - ограничить пребывание сестры в своем доме нельзя никак. Просто потому что мама свою дочь пустит всегда.
То есть, сделать так, чтобы там не было сестры можно только выселив родителей.
Но. Выселение родителей из этого дома обратно в зажопье без аптеки - это очень большой скандал, и скорее всего разрыв отношений с родителями - это вряд-ли хороший выход.
Вариант решения вижу такой: младший сын покупает родителям домик, возможно, продав их старый и доложив денег (если продажа в принципе возможна). Домик естественно не в Киеве, и даже не в Киевской области - но просто в месте, где условия слегка получше - хотя бы есть аптека и другие коммунальные блага. Большой дом для двух человек-пенсионеров не нужен, и шикарный тоже не нужен - и в селе какой-нибудь области это не будет стоить баснословных денег.
При этом младшему сыну нужно понимать, что в этом доме родители будут делать что хотят - ломать, крушить, топить и пускать жить дочь с сыном-второклассником. Младший сын этими деньгами покупает своё спокойствие, и спокойствие своей жены. И никто не трогает его вещи и его мангал.
Оформить дом младший сын может на себя, чтобы после смерти родителей не заниматься вопросами наследства и т.д.