Частный загородный дом - кто о таком мечтает?

Amelka
тогда боюсь даже предполагать сколько сотка у нас здесь)) Господи, да мы миллионеры!

Янa+Cаша
ну, короче я живу на границе с Ирпенем - далеко от Модуля...

Лола78
О 24 - это хорошо.

Мне в основном попадались максимум 8 соток, и то уже с готовыми домами большими, и дорогими, естественно (Я, сразу оговорюсь, специально не искала - так просматривала в нете, то что попадалось). Дома вообще часто уже готовые, или можешь выбирать из 2-3 типовых проектов.

Ну сколько надо земли - это не только от финансов зависит, ещё от как бы это назвать "зоны комфорта" что ли...
На примере знаю, что 15 соток мне мало - соседи рядом, развернуться негде. Вот гектар - это круто. Много земли это же не значит, что там надо огород устраивать - можно парк разбить - посадить те же сосны и гулять - ну это я так помечтать. А если реально то 30 соток - мой личный минимум. И ещё зависит от того, что рядом - если вышел и в лесу, на реке - это одно, а если кругом чужие участки, заборы и пройтись негде - уже другое.

добавлено спустя 27 секунд:

Allenka
А дешёвые - это сколько, если не секрет?

А если реально то 30 соток - мой личный минимум. И ещё зависит от того, что рядом - если вышел и в лесу, на реке - это одно, а если кругом чужие участки, заборы и пройтись негде - уже другое.

ну конечно не огород, но за всем нужен уход, и за парком и за газоном, иначе бурьян . Поэтому нужен по любому помощник

А мы тоже мечтаем о своем доме. Земля есть. Планируем по весне начать заниматься строительством.

намного дешевле когда подключаетесь к уже имеющимся коммуникациям))

100 %, лучше покупать землю уже с проведенными коммуникациями!!! вернее, дешевле..

земля дешевле - около 4-5 тыс. за сотку

под Киевом, Соф. Борщ, и Петроп.Борщ. тоже 5-6 тысяч это, даже, максимум за землю, за сотку!

100 %, лучше покупать землю уже с проведенными коммуникациями!!! вернее, дешевле..

И дешевле, и меньше головной боли с оформлением, подключением...

100 %, лучше покупать землю уже с проведенными коммуникациями!!! вернее, дешевле..

так в том то и дело, что такая земля сразу дорогая очень. Сейчас пишут, участок...., газ 30 метров. И этот участок уже дороже, а это всего навсего означает, что в 30 метрах ближайшая газовая труба. Но чтоб к ней подключиться, все равно платить нужно, за проект, оформление и т.п. (примерно 3000 у.е). А если газ уже непосредственно на участке, то это скорей всего участок среди давно построившихся селян и стоить он будет намного дороже

И мы недавно пришли к мысли, что частный дом - здорово!!! (сказали бы мне лет 5-7 назад, что захочу, рассмеялась бы ) Потихонечку будем делать... Читаю темку и понимаю, что если желание сильное, тогда плюсы значительно перевешивают минусы. Летом однозначно квартира дороже , особенно если учесть свои фрукты . Ну, а кто не хочет дом, тогда и видит одни минусы

Я тоже никогда не думала, что буду жить в частном доме. До этого жила в квартире, потом в Киеве практически во всех районах пожили с мужем, а потом от бабушки достался дом в Буче.
Большой минус у нас - узкий и длинный участок, можем увидеть, что творится у соседей, которые живут через дом, а то и два.
А в остальном вижу только плюсы цветочки, фрукты, детская площадочка, грядки, у мужа гараж и мастерская - все довольны

Есть у нас еще участок под Киевом голый, без газа, электрики. Сосед по участку предложил подсоединиться к его трансформатору (около 1500 у.е.), но строится нет ни желания, ни фин. возможностей.

что такая земля сразу дорогая очень

5-6 тысяч под Киевом стоимость!!! и, естественно, ты права, что за подключение отдельная плата...., лучше, человека нанимать!!!

подвох в том, что без коммуникаций можно действительно дешево купить участок. Просто потом очень много мудохаться надо с подключением газа, света..ну вода - можно скважину вырыть и в канализацию можно не врезаться - очистное сооружение зарыть.

ясно, я рекламу видела, там действительно участки в голом поле, вообще без ничего

Цена на землю в нашем регионе на данный момент 7-10 тыс. у.е. за сотку.

не дешево так

Абигель
т.е. получается, если у участка уже рядом соседи есть, то это все будет дешевле?

Allenka
А дешёвые - это сколько, если не секрет?

около 5тыс у.е., недалеко от киева, но там рядом ничего нет, просто поле

добавлено спустя 1 минуту:

Amelka
тогда боюсь даже предполагать сколько сотка у нас здесь)) Господи, да мы миллионеры!

пропустила, а вы где живете?

что такая земля сразу дорогая очень

5-6 тысяч под Киевом стоимость!!! и, естественно, ты права, что за подключение отдельная плата...., лучше, человека нанимать!!!

Ну да, нанимать. Я так понимаю, когда покупаешь землю в готовом селе, то тогда сам или ускорителю платить. У нас получилось вообще хорошо. До нас люди уже жили 2-3 года, отапливали электро, нашелся один активист, взял на себя все функции, и ходил всем желающим все оформлял, ну и себе конечно. Только итоговую сумму вначале сказал. Ну и мы тут как тут. Т.е сразу газовый котел и плиту ставили.

Абигель
т.е. получается, если у участка уже рядом соседи есть, то это все будет дешевле?

Если сосед согласен, то можно "удобства" тянуть сообща, это намного дешевле))) ещё лучше, если хорошие соседи, вообще скооперироваться и можно одну скважину+ колодец на всех, тоже самое с трубами, в одну траншею)) копать тоже очень дорого, ещё зависит от земли, прикиньте, если там - глина спрессованная или корни, как у нас))) это был Конец света))

пропустила, а вы где живете?

Я в Конче Заспе) Около Дамбы)

У нас получилось вообще хорошо.

Повезло, и вообще, если с деньгами не очень, то разумнее купить домик или участок уже у самого хозяина, потом потихоньку или строиться или переделывать под себя)) но с голым участком - много пороки(( просто покупать 20 соток в поле, когда до ближайшего газопровода 100 метров- это, знаете ли, экстрим)))
Вот девочки писали, что иногда жадины соседи много просят если к ним врезаться/подключаться(( так что- это кому как повезёт))

но плюсы всё равно есть)))

Я в Конче Заспе) Около Дамбы)

Где дамба не знаю, но в Конче Заспе не раз отдыхали. А выход на Днепро у Вас как?

добавлено спустя 2 минуты:

Если сосед согласен, то можно "удобства" тянуть сообща

Мы с соседями только забор сообща ставили, а скважину, канализацию не советую. Сегодня дружите, завтра из-за этой же скважины поругаетесь

А выход на Днепро у Вас как?

от дома почти 50 метров))) у нас там свой причал и пляж, и спуск)

Где дамба не знаю,

Ресторан Подкова недалеко, не знаешь?

Сегодня дружите, завтра из-за этой же скважины поругаетесь

Это да, я как эконом вариант предлагаю))
скважина дорого, зараза)))
ещё фильтры в копеечку((( у нас в воде железа много, не гуд(( вода вкусная, но постоит и жёлкая, да и я вкус чувствую, а "обезжелезователь" от 3 кусков хороший


Обьявление
Продаю отличный участок 1,61г в Конча-Заспе (Дамба) с берегом реки.
На участок заведен газ, электричество (свой трансформатор), скважина с артезианской водой. Приватизация 0.661 га - Акт ОСГ (сосновый лес-молодняк), 0.76 га Акт садоводчество, 0.189 га - береговая линия в аренде на 40 лет. Участок не намытый, материковая земля. Соседние участки застроены, респектабельные соседи, рядом яхтклуб,новая асфальтированная дорога к участку. Идеально под усадьбу, коттеджную застройку, базу отдыха. Цена снижена до 7500 у.е./сотка.
За весь участок- Цена: 1150000 USD ДАРОМ!!!

Девочки, кто хочет?? соседями будем!!

За весь участок- Цена: 1150000 USD ДАРОМ!!!

Девочки, кто хочет?? соседями будем!!

Я думаю что сумма в миллион с копейками, звучит для многих как насмешка.

Я думаю что сумма в миллион с копейками, звучит для многих как насмешка.

я сама пока нули правильно расставила)))
надо узнать где этот участок, хоть посмотрю как миллион с хвостиком в масштабе выглядит))) пройдусь по нему))

но фотки красивые))
да, дороговато))) и это без дома...только травка, река и сосны

Девчонки за Обуховым покупали дома за 70 тысяч, да, в деревне, но летом как дача- нормально, газ почти везде там есть
О, нашла. Копачов. дом (75 м) с участком 12 соток, газ, удобств нет.Цена- от 85 тысяч , торг
вот это хоть нормальная цена, не лимоны

как то мы вот о разном говорим. У нас своя скважина на 103 метра, про водопровод общий даже не думали, но для меня причал свой, это из области фантастики
пс обезделезыватель правильный с промывкой и т.п. от 1.5 К у.е . Три это через чур

Три это через чур

от фирмы и от срока может зависит? у вас тоже с железом?

У нас своя скважина на 103 метра

ого, вы на горе?

но для меня причал свой, это из области фантастики

брали участок с этой целью)) пляж выкупить нельзя, там только аренда, но на много лет)) но вдруг власть поменяется?

sveta
А нам надо бурить скважину около 65 метров, и я думала, что это у нас очень глубокая будет. А у вас ещё глубже.
Мы думали про водопровод общий, но мне как-то не улыбается ставить счётчик на воду... Как я тогда поливать буду газон и огород? Поэтому и не только поэтому будет у нас скважина.

Нам тоже систему песчаных фильтров - обезжелезыватель (ох и слово ) + разные там очистки около 10 тыс грн посчитали. Когда заселились вода была очень плохая (у нас городской водопровод), ванная желтела, сантехника, только кислотой все отмывалось. А последние 2 года полный ок.

добавлено спустя 1 минуту:

sveta
А нам надо бурить скважину около 65 метров, и я думала, что это у нас очень глубокая будет. А у вас ещё глубже.
Мы думали про водопровод общий, но мне как-то не улыбается ставить счётчик на воду... Как я тогда поливать буду газон и огород? Поэтому и не только поэтому будет у нас скважина.

У нас нет никаких счетчиков, в сезон доплачиваем около 30 грн в месяц за "полив"

У нас вода и на 65 метрах есть, но совсем паршивая.
Больше 100 метров хорошая вода, но двух валентного железа много, которое при нагреве превращается в трехвалентное и желтеет.
Еще мы сэкономили и бурили в одну трубу, а нужно с обсадной было. Так вот сейчас есть подозрение, что вода с 65 метров к нам по трубе стекает. Хотя правды уже не узнаем.
Летом, у нас по крайней мере, из городского водопровода еле течет, когда поливают давление очень низкое. И я все таки за автономность

sveta
А у нас на 65 метрах именно хорошая вода. Но мы сами не делали анализ, это мы по опыту соседей судим, они уже всё сделали за нас.

У нас нет никаких счетчиков, в сезон доплачиваем около 30 грн в месяц за "полив"

видимо, у вас вода подключена была давно. Сейчас всех подключают только со счётчиками.

видимо, у вас вода подключена была давно. Сейчас всех подключают только со счётчиками.

А, поняла. Да мы покупали коробку, уже вода была введена.

Больше 100 метров хорошая вода, но двух валентного железа много, которое при нагреве превращается в трехвалентное и желтеет.

это и у нас так((
откуда в земле столько железа?

обезжелезыватель

я выговорить не могу))))

У нас вода и на 65 метрах есть, но совсем паршивая.

Вы сразу анализы делали? Если честно, я так не верю этим бригадам, ясно что им выгодно как можно глубже сделать((
да бог с ними, уже есть что есть))
зато вода летом такая холодная

т.е. получается, если у участка уже рядом соседи есть, то это все будет дешевле?

Не всегда - зависит от соседей.
Например, у родственников на даче несколько человек себе отдельную линию электроэнергии подвели, ещё пару человек к ней позже подключили, а потом уже желающим стали отказывать - проектной мощности не хватает

Allenka
А дешёвые - это сколько, если не секрет?

около 5тыс у.е., недалеко от киева, но там рядом ничего нет, просто поле [/quote]
я так понимаю, это за весь участок? а сколько соток?

вообще очень многое зависит от правового режима и от целевого назначения земли

Абигель
не, мы по соседям ходили. там много домиков на продажу от одного застройщика было. И он ясное дело подешевле скважины бил, 60 м. А те, что себе, до следующего горизонта.

я так понимаю, это за весь участок? а сколько соток?

Наверное за сотку

я так понимаю, это за весь участок? а сколько соток?

Наверное за сотку

Тогда я бы не сказала, что это так уж дёшево - зависит, конечно, в скольки км от Киева и др. Знаю, что в Киеве цена сотки начинается где-то от 10 тыс