Частный загородный дом - кто о таком мечтает?

А выход на Днепро у Вас как?

от дома почти 50 метров))) у нас там свой причал и пляж, и спуск)

Где дамба не знаю,

Ресторан Подкова недалеко, не знаешь?

Сегодня дружите, завтра из-за этой же скважины поругаетесь

Это да, я как эконом вариант предлагаю))
скважина дорого, зараза)))
ещё фильтры в копеечку((( у нас в воде железа много, не гуд(( вода вкусная, но постоит и жёлкая, да и я вкус чувствую, а "обезжелезователь" от 3 кусков хороший


Обьявление
Продаю отличный участок 1,61г в Конча-Заспе (Дамба) с берегом реки.
На участок заведен газ, электричество (свой трансформатор), скважина с артезианской водой. Приватизация 0.661 га - Акт ОСГ (сосновый лес-молодняк), 0.76 га Акт садоводчество, 0.189 га - береговая линия в аренде на 40 лет. Участок не намытый, материковая земля. Соседние участки застроены, респектабельные соседи, рядом яхтклуб,новая асфальтированная дорога к участку. Идеально под усадьбу, коттеджную застройку, базу отдыха. Цена снижена до 7500 у.е./сотка.
За весь участок- Цена: 1150000 USD ДАРОМ!!!

Девочки, кто хочет?? соседями будем!!

За весь участок- Цена: 1150000 USD ДАРОМ!!!

Девочки, кто хочет?? соседями будем!!

Я думаю что сумма в миллион с копейками, звучит для многих как насмешка.

Я думаю что сумма в миллион с копейками, звучит для многих как насмешка.

я сама пока нули правильно расставила)))
надо узнать где этот участок, хоть посмотрю как миллион с хвостиком в масштабе выглядит))) пройдусь по нему))

но фотки красивые))
да, дороговато))) и это без дома...только травка, река и сосны

Девчонки за Обуховым покупали дома за 70 тысяч, да, в деревне, но летом как дача- нормально, газ почти везде там есть
О, нашла. Копачов. дом (75 м) с участком 12 соток, газ, удобств нет.Цена- от 85 тысяч , торг
вот это хоть нормальная цена, не лимоны

как то мы вот о разном говорим. У нас своя скважина на 103 метра, про водопровод общий даже не думали, но для меня причал свой, это из области фантастики
пс обезделезыватель правильный с промывкой и т.п. от 1.5 К у.е . Три это через чур

Три это через чур

от фирмы и от срока может зависит? у вас тоже с железом?

У нас своя скважина на 103 метра

ого, вы на горе?

но для меня причал свой, это из области фантастики

брали участок с этой целью)) пляж выкупить нельзя, там только аренда, но на много лет)) но вдруг власть поменяется?

sveta
А нам надо бурить скважину около 65 метров, и я думала, что это у нас очень глубокая будет. А у вас ещё глубже.
Мы думали про водопровод общий, но мне как-то не улыбается ставить счётчик на воду... Как я тогда поливать буду газон и огород? Поэтому и не только поэтому будет у нас скважина.

Нам тоже систему песчаных фильтров - обезжелезыватель (ох и слово ) + разные там очистки около 10 тыс грн посчитали. Когда заселились вода была очень плохая (у нас городской водопровод), ванная желтела, сантехника, только кислотой все отмывалось. А последние 2 года полный ок.

добавлено спустя 1 минуту:

sveta
А нам надо бурить скважину около 65 метров, и я думала, что это у нас очень глубокая будет. А у вас ещё глубже.
Мы думали про водопровод общий, но мне как-то не улыбается ставить счётчик на воду... Как я тогда поливать буду газон и огород? Поэтому и не только поэтому будет у нас скважина.

У нас нет никаких счетчиков, в сезон доплачиваем около 30 грн в месяц за "полив"

У нас вода и на 65 метрах есть, но совсем паршивая.
Больше 100 метров хорошая вода, но двух валентного железа много, которое при нагреве превращается в трехвалентное и желтеет.
Еще мы сэкономили и бурили в одну трубу, а нужно с обсадной было. Так вот сейчас есть подозрение, что вода с 65 метров к нам по трубе стекает. Хотя правды уже не узнаем.
Летом, у нас по крайней мере, из городского водопровода еле течет, когда поливают давление очень низкое. И я все таки за автономность

sveta
А у нас на 65 метрах именно хорошая вода. Но мы сами не делали анализ, это мы по опыту соседей судим, они уже всё сделали за нас.

У нас нет никаких счетчиков, в сезон доплачиваем около 30 грн в месяц за "полив"

видимо, у вас вода подключена была давно. Сейчас всех подключают только со счётчиками.

видимо, у вас вода подключена была давно. Сейчас всех подключают только со счётчиками.

А, поняла. Да мы покупали коробку, уже вода была введена.

Больше 100 метров хорошая вода, но двух валентного железа много, которое при нагреве превращается в трехвалентное и желтеет.

это и у нас так((
откуда в земле столько железа?

обезжелезыватель

я выговорить не могу))))

У нас вода и на 65 метрах есть, но совсем паршивая.

Вы сразу анализы делали? Если честно, я так не верю этим бригадам, ясно что им выгодно как можно глубже сделать((
да бог с ними, уже есть что есть))
зато вода летом такая холодная

т.е. получается, если у участка уже рядом соседи есть, то это все будет дешевле?

Не всегда - зависит от соседей.
Например, у родственников на даче несколько человек себе отдельную линию электроэнергии подвели, ещё пару человек к ней позже подключили, а потом уже желающим стали отказывать - проектной мощности не хватает

Allenka
А дешёвые - это сколько, если не секрет?

около 5тыс у.е., недалеко от киева, но там рядом ничего нет, просто поле [/quote]
я так понимаю, это за весь участок? а сколько соток?

вообще очень многое зависит от правового режима и от целевого назначения земли

Абигель
не, мы по соседям ходили. там много домиков на продажу от одного застройщика было. И он ясное дело подешевле скважины бил, 60 м. А те, что себе, до следующего горизонта.

я так понимаю, это за весь участок? а сколько соток?

Наверное за сотку

я так понимаю, это за весь участок? а сколько соток?

Наверное за сотку

Тогда я бы не сказала, что это так уж дёшево - зависит, конечно, в скольки км от Киева и др. Знаю, что в Киеве цена сотки начинается где-то от 10 тыс

я так понимаю, это за весь участок? а сколько соток?

по моему цена за участок была, я еще удивилась почему так дешево, сколько соток не скажу, это мне спам на рабочую почту приходил, не смогу посмотреть, я дома с болеющим сыном

только что узнала. на нашем массиве сотка стоит 2400 у.е. Участок 15 соток.
Растояние до Киева 15 км

Странно, что я в этой теме раньше не отписывалась - слежу за ней давно, поскольку мечта.

Про участки - это наверное надо отдельную тему завести.
Тема по земле http://ovulation.org.ua/forum/post3897292.html#3897292
У меня давно есть идея, как совместно купить участки значительно дешевле, чем по рыночной стоимости. Если у кого-то есть желание - предлагаю обсудить.

Девочки, у кого есть дома или в процессе строительства, из чего у вас стены??? на рынке сейчас так много всего, хочу отзывы!!!

Девочки, у кого есть дома или в процессе строительства, из чего у вас стены??? на рынке сейчас так много всего, хочу отзывы!!!

Ира я думаю такие вещи лучше изучать на специализированном форуме
http://www.stroimdom.com.ua/forum/forumdisplay.php?f=37

Amelka а здесь тогда что обсуждается?
Мы вот тоже хотим загородный дом, но уже готовый. Нашли прекрасный вариант по канадской технологии и отказались от него именно по причине технологии строительства... Отзывы не очень хорошие на строительных форумах. А хочется узнать опыт "независимых" оценщиков, то есть, собственно, это идеальное место получить отзыв от тех, кто реально живет в собственных домах, знает уже все тонкие места и не ангажирован ни в коей мере, имхо.
Так что у кого из чего стены мне тоже интересно

Amelka
плюс сто

добавлено спустя 4 минуты:

Ждучуда
так тут реальных отзывов особо и не будет. ну один или пару. А вообще любой дом нужно строить для себя или искать такой, который для себя строили и по какой то причине продают. Но это очень редко. Дома на продажу всегда из самого плохого в рамках данной технологии. Если вы для себя построите по канадской технологии, предварительно все изучив, этот дом будет ничуть не хуже других.

добавлено спустя 2 минуты:

Ирина-Ирина-Ирина
у нас газоблок, клали на клей. Ширина 375. не утепляли. Идеального материала нет. Везде плюсы и минусы

Девочки, у кого есть дома или в процессе строительства, из чего у вас стены??? на рынке сейчас так много всего, хочу отзывы!!!

Мы вот вот только достроили. Стены клали из хорошего кирпича наружные и внутренние. Дороже, конечно, чем из газоблока и под штукатурку. Но мы решили, что снаружи кирпич красить и реставрировать потом не надо. Штукатурка все таки со временем портится.

Юлек
кирпич хороший материал для стен, конструктивный. не нужны армапоясы после каждого этажа. но он холодный. чтоб достичь теплоты газоблока, нужно мин 10 см пенопласта, а лучше 15

sveta
Да мы между стенами утеплитель клали, только не пенопласт, он вредный, говорят. А что-то типа стекловаты. Должно тепло быть. Посмотрим. Сегодня у знакомых вот на новоселье были, у них из газоблока и подогрев полов весь первый этаж- жара неимоверная в доме.

добавлено спустя 2 минуты:

А вообще любой дом нужно строить для себя или искать такой, который для себя строили и по какой то причине продают.

Да, на продажу дома строят у нас не из лучших материалов, я думаю. Сам строишь, знаешь из чего.

Ждучуда
так тут реальных отзывов особо и не будет. ну один или пару.

Почему не будет?! В чем проблема рассказать, что строили из пеноблоков - стоит уже 10 лет, все довольны, экономно и тепло.
Даже пары-тройки хватит, главное, что реальные.

А вообще любой дом нужно строить для себя или искать такой, который для себя строили и по какой то причине продают. Но это очень редко. Дома на продажу всегда из самого плохого в рамках данной технологии. Если вы для себя построите по канадской технологии, предварительно все изучив, этот дом будет ничуть не хуже других

Это понятно, что дома на продажу - шлак чаще всего. По поводу строительства каждый сам решает. Мы не хотим в это ввязываться - никогда не оправдается с нашей точки зрения ни по фин затратам, ни по времени.
Мы ищем готовый, но добротный, потому и интересуемся реальными, а не рекламными отзывами.

Девочки, у кого есть дома или в процессе строительства, из чего у вас стены??? на рынке сейчас так много всего, хочу отзывы!!!

спросила мужа, сказал из блоков керотерм будут

Мне из материалов после кирпича, больше всего нравится керамзитобетон - имеет многие достоинства кирпича, и не имеет многих недостаток газоблока

Ира я думаю такие вещи лучше изучать на специализированном форуме

это факт))) я уже везде разбросала этот вопрос! просто, хочется от своих слышать)

добавлено спустя 1 минуту:

девочки, спасибо!!!!

газоблока

он, вообще, дышит?

блоков керотерм

насколько знаю, сейчас на рынке, это лучшее и одно из самых дорогих...

Ира я думаю такие вещи лучше изучать на специализированном форуме

это факт))) я уже везде разбросала этот вопрос! просто, хочется от своих слышать)

у нас кирпич...пока неутепленный, полуторка. Весной будем фасад делать (хотя мне очень нравится как выглядит наш домик из красного кирпича )