Частный загородный дом - кто о таком мечтает?

Дом выдержал без особых проблем сильные морозы этого года, в доме было тепло...

без особых проблем...а какие не особые проблемы были? Морозы уже второй месяц...

35 тыс. . Нам раза в 3 дороже обошлись только отделочные работы + мебель (без особых наворотов, мебель брали наших производителей, и вообщем то не особо загонялись с остальным ), пытались везде в меру сэкономить.

Bazi
Вот и я о том же! Чего-то не очень хочется верить, что накрутки в магазинах на строй-, отделочные материалы и мебель ТАКИЕ! Может и так.

Посмотрела фото, симпатично, только вот коридор какойто слишком узкий...там хоть двери полностью можно открыть? Или это фото такое неудачное?

SURYA ну вот подумайте, почитайте сайт, там интервью есть с владельцем (он то и есть наш друг) А сайт люди делали в первую очередь от души, не строители, фирмы, а владельцы, которые преследуют самую первую цель - похвастаться домом, и второе - посоветовать строителей. все сейчас в жизни - сплошные рекомендации, они с бригадой этих ребят подружились, и рады их посоветовать, потому что не раз сталкивались с безответственными безмозглыми строителями.



Элли менталитет это точно! мне самой было тяжело избавиться от этого "это же не кирпич", но технология проверена годами на Западе. она намного Менее ресурсо-затратная, и видимо нашим было раньше не выгодно такое строить.
Знакомые до кризиса умудрились купить за 180 тысяч разрушенную хату - "для дачи", а здесь все новое. Я не перестаю удивляться.

Я достраиваю дом. Если есть возможность- покупайте готовый.

Meilee вот морозы которые были ниже -20 - никак не повлияли на теплоту например. Снега и ветер тоже. мы этого боялись, но не повлияли.

Да, коридор узковат, но двери открываются легко и полностью, моя мама - полновата, была в гостях, проходила легко, не боком))) НО это зависит от планировки - в этом случае на фотке немного решили за счет коридора увеличить жилую площадь - ванну, кабинет, кухню, чтобы сантиметры "не гуляли", как я понимаю, это по желанию)

Bazi я не шучу относительно цены))) устала доказывать людям уже)))

Solnceva
А строят они только в Киеве или по всей Украине? И не маленький ли такой домик на 80м кв для семьи с детьми? Проект тоже входит в стоимость?

Мы тоже хотим загородный дом..
НО,для начала нужно накопить денег на землю..Земля ой как дорого стоит,особенно под Киевом..

добавлено спустя 1 минуту:

Мне вот еще интересно, кто живет в Киеве..где вы строите дома? интересуют конкретно названия поселков и тп..

накрутки в магазинах на строй-, отделочные материалы и мебель ТАКИЕ! Может и так.

конечно ТАКИЕ! Если в продуктовых супермаркетах накрутка 300 процентов!

мы контролировали весь процесс строительства, с самого начала. во первых - это не кирпич, сама технология дешевле. Во вторых, мебель, и остальные материалы для внутренних работ - они покупали на складах, мы выбирали вместе, то есть производство спальни не итальянское, но и не украинско-говнистое. Польское например. А кухня - украинского производства, но выглядит просто шикарно. и качество не уступает заморскому, люди пользуются, я шкафчики сама дергала. история может показаться заманчивой, а потому опасной, но я тому свидетель - нет подвохов. http://www.megadom.net/foto/ вот фотки- посмотрите кухню. Вообще, ручаюсь, что там прикопаться не к чему. нам повезло -мы хотим строить, и уже за год, бывая в гостях убедились, что проблем нет. прич ем при желании, если есть своя земля - дом можно ставить на фундамент. а можно и не ставить - тогда регистрировать даже не нужно. мы еще думаем насчет фундамента - плюсы и минусы. в цену вошел телевизор и холодильник - каждая мелочь оговаривается, и цена в процессе не повышалась - люди этому рады были больше всего. нас строители в квартире обманывали не раз - требуя дополнительные денги например, мы так намучались

короче, кто не верит -в дом даже экскурсию в Киевскую область организовать можно))

на фото все настоящее))

ССылку пока не смотрела, но что ты написала, я узнавала о подобных технологиях, о ценах, о работе и т. д. и скажу, что мне тоже нравиться этот вариант.
Потом пищу ссылку фирмы, которая сторит такие дома. Помню, что они везут из финляндии деревянный дом в разобраном виде. Сюда привозят и ихние рабочие сами собирают дом как конструктор под ключ. И главное, что окна и двери тоже ихние, финские.

Solnceva
мы подождем ваших отзывов

добавлено спустя 16 секунд:

А вообще конечно главное это землю купить

Элли друзьям строили под Киевом, но когда-то шел разговор о строительстве моей маме в Запорожье, они не отказывались. потому надо узнавать, думаю не проблема. по поводу семьи - детей. Наши там живут вчетвером - им хватает. Было и много гостей - тоже вроде тесно не было. Ну, трехкомнатная квартира - с такими же параметрами! разницы нет кроме того, что это на земле, дешевле, чем квартира и с новой начинкой.

проект, да, за проект дополнительной платы не будет. мы подружились с этими ребятами - там обмана нет.

финские дома строят, но это дороже на порядок, я узнавала - и туда еще надо все внутрь - это не докупиться...

по поводу земли - да, надо искать. но тут тоже есть хитрость. этот дом можно делать без фундамента - если нет фундамента - как недвижимость не нужно оформлять. если не нужно оформлять, можно для начала покупать землю сельхоз.назначения, там где нельзя строить и ставить такой дом))) такая земля часто без коммуникаций - это решаемо тоже сейчас, но зато конкретно дешевле, чем та, которая "под застройку". в дальнейшем, если появляются деньги - оформляется как вам только захочется

мои друзья, кстати, живут вообще на земле в аренде. потом купят, сказали, и дом этот транспортируют. они проект потому узковатый и делали - с возможностью транспортировки.

p.s ой, так выглядит, будто я уговариваю))) я говорю плюсы, которым мы были тоже очень рады, как раз ищем землю НЕ под застройку. Тем более, по себе знаю, многие мечтают, мучаются, думают, но не знают, как осуществить свои желания. Вот реально, это дешевле, чем квартира в Киеве. Так в квартиру еще накупись кучу всего.

Solnceva
Спасибо, очень заманчиво. Муж с работы придет, дам почитать ему эту темку.

Мне вот еще интересно, кто живет в Киеве..где вы строите дома? интересуют конкретно названия поселков и тп..

я живу не в Киеве, а в 7 км от Киева, в с.Счастливое Бориспольского р-на, собстна тамам дом и построила)

ой...а у меня мечты о собственном частном доме...мы с мужем просмотрели в общем то..задумались, технология классная, на сайте все понятно вродь, не пугает.

если надумаем то конечно посмотрим, обратимся за помощью, тут отпишусь))) если че так сразу и начнем планировать строительство такого дома, по такой технологии, ведь на западе ею все пользуются...

можно для начала покупать землю сельхоз.назначения, там где нельзя строить и ставить такой дом))) такая земля часто без коммуникаций - это решаемо тоже сейчас, но зато конкретно дешевле, чем та, которая "под застройку". в дальнейшем, если появляются деньги - оформляется как вам только захочется

а точно потом такую землю можно оформить как угодно?
меня с моим домиком без фундамента не попрут?

SURYA неа, не попрут)) землю купили, кажется, называется ОСГ, она точно...там разные виды земли, я точно не разбираюсь, но вот наши поставили такой дом на год на два вообще в пром.зоне рядом со складами, взяли в аренду, никто и слова не скажет. В любом огороде, который вы купите у селян, например, ставится и все. У нас как в законе - нет фундамента, значит не недвижимость. Хотя, нотариус оформляет такой дом, но как то иначе. Потом, со временем земля переоформляется "под строительство", но это уже когда например деньги будут.

землю купили, кажется, называется ОСГ

да, ОСГ, но такая земля обычно продается не меньше 1 Га. А куда мне столько?

у нас с мужем это давняя мечта, но денег к сожалению таких пока нет, а втом районе где муж хочет дом еще и земли по миллиону стоят, а мы живем в глубинке и это для нас аховые цены

Потом, со временем земля переоформляется "под строительство", но это уже когда например деньги будут.

Как вариант временной экономии денег стоит внимания. Но там
это немалых денег стоит, если через фирмы специальные, а если самим, то очень долго (не меньше 2,5 - 3х лет) и проблематично. (сама немного занималась землёй).
Тем более сейчас в момент кризиса можно купить уже не ОСГ, а под строительство или просто в кооперативе, в дачном или садовом товариществе (что тоже считается эконом вариантом) не за космические цены, которые были до кризиса. Часто люди срочно продают и увидев реальные деньги очень хорошо торгуются. знаю это на собственном примере.

Мне вот еще интересно, кто живет в Киеве..где вы строите дома? интересуют конкретно названия поселков и тп..

я живу не в Киеве, а в 7 км от Киева, в с.Счастливое Бориспольского р-на, собстна тамам дом и построила)

да-да,слышала о таком...там у вас озерцо есть рядом,лес?

SURYA
это как пример ОСГ, есть дачные кооперативы всякие, садовые и т.д, нужно поинтересоваться поискать...

Solnceva
а меня смущает то что дом именно ДЕРЕВЯННЫЙ! он не такой безопасный что ли (в том плане, что горит легко и быстро) Себе пристройку мы например делали из газобетонных блоков. Но это дело вкуса

да нет, он не полностью деревянный, точнее, да, каркас деревянный. мне просто кажется, что если дом, не дай Бог, горит, то уже не важно - остаются там вонючие, обожженные стены или нет....потому да, дело вкуса. лучше не гореть.

Машенька
лес есть. воды нет.

Мы уже очень давно задумываемся о строительстве загородного дома. Тем более очень хороший друг мужа занимаеться строительством домов для продажи и давно подбивает нас на строительство таунхауса на двоих. Конечно отдельностоящий дом лучше, но общая стена и покупка большего участка для двоих, одна строительная бригада и куча остальных факторов очень значительно уменьшают стоимость. Да и то, что всю заботу о стройке он берёт на себя огромный плюс. Больше года безуспешно искали участок и так ничего не подобрали, реально нам понравилось только в одном месте, но это в 35км от Киева и по варшавке, а пробки там знатные
Решили пока цены низкие купить квартиру и копить деньги на участок и коробку, а когда это будет готово, можно смело продавать квартиру и за 2 месяца всё доделать.
По поводу квадратуры дома и размеров участка. У моих родителей 12 соток земли и двухэтажный дом 130квадратов. Этого более чем достаточно. На уборку нужно убить целый день, а про участок я вообще молчу, во дворе газон покоси, возле двора тоже нужно всё газонокосилкой стричь полюс куча цветов, кустов ну и огурцы, поимдоры. Плитку во дворе нужно минимум 2 раза в неделю подмести, осенью листьев куча, зимой снег нужно везде чистить. А окна во всём доме вымыть, вообще каторга... Так что себе будем строить не более 120 крвдратов и участок максимум соток 8, а желательно так и 6, поскольку ничего кроме цветов, кустов и укропа-петрушки сажать не собираюсь.
А вообще сейчас киевлянам реально продать двушку в несамом престижном районе и купить таунхаус метров на 120 со строительной отделкой в ближайшем пригороде (Петровское, Белогородка - это 5-7 км от окружной) рынок сейчас стоит и такое счастье можно прикупить тыщ за 100, да ещё и торг. Я думаю это того стоит. Если недай Бог нам прийдётся забрать родителей мужа из Полтавы, то мы наверно так и сделаем.

Мы мечтаем и медлено движемся к нашей мечте . И дня не проходит, чтоб я не думала о нашем будущем доме, представляю как и что там будет. Пока есть земля и фундамент. Совет для тех, кто решится строить, не разгонятся на большие площади, и дорого строить, потом отопить, и как показывает практика, многое потом не используется. У нас будет прямоугольненький, двухэтажный домик с простой двускатной крышей, На первом этаже, топочная, гардеробная, санузел маленький, кухня совмещенная с гостинной. На втором этаже получается 3 спальни и большой санузел. Никаких выбрыков в крыше, башенок, скваречников, балконов не будет. Я уже стала верить, что если чегото очень сильно хотеть, то это рано или поздно будет. Земля у нас в 14 км от черты Киева. Ст. Петровцы. Сейчас работает муж и снимаем двушку в Киеве. Поэтому строится пока нереально. Через год наверно будем продолжать. На коробку не так много надо. Основное тянет комммуникации и внутренние работы

добавлено спустя 11 минут:

Напишу что я думаю по поводу того, что за домом нужен больший уход чем за квартирой.
Вобщем у меня есть опыт жизни в доме до 11 лет. И еще у бабушки в селе постоянно на каникулах. И меня здесь немного улыбнули фразы - "горбатится с 6 утра" и т.п. У бабушки в селе выращивают помидоры, на продажу , понятное дело, что там мы горбатились и с 5 утра, и таскали ящики, и все такое. Но в нашем доме будут деревья, много травы, кусты, виноград и зелень для себя. И еще я хочу клубнику. Конечно за этим надо смотреть. Но зная моего мужа, если у нас будут хорошие, дорогие причандалы, он будет и косить траву, и обрезать деревья с удовольствием. А сам дом хотим построить так, чтоб никакого ухода не было ближайшие 15 лет, обложим кирпичем, чтоб не красить когда краска полупится, крышу хорошую, чтоб не текла, окна они и в квартире оена. Ну вобщем пока так

И меня здесь немного улыбнули фразы - "горбатится с 6 утра" и т.п. У бабушки в селе выращивают помидоры, на продажу , понятное дело, что там мы горбатились и с 5 утра, и таскали ящики, и все такое.

Так никто ни о какой продаже и не говорит. Но даже чтоб себя обеспечить той же картошкой необходимо 2 раза вскопать, посадить, поливать, пропалывать, подгортать, пропалывать, поливать, пропалывать, собирать жуков, поливать, пропалывать, еще раз подгортать А потом выкопать то что недоели жуки и не выкопали соседи. И это только картошка! И это все после полноценного трудового дня. Можно конечно засеять все 6 соток травкой, нанять рабочих чтоб ее подстригали и поливали, а самой лежать в потолок плевать. Но тогда в чем вообще смысл частного дома? Только чтоб ребенка было проще выгуливать, да шашлыки во дворе жарить? Все это можно сделать живя в квартире.

Solnceva
Скажи пожалуйста ,а чем обделаны стены там в ванной ,что-то я смотрю не пойму и не вагонка и не плитка и не обои???