Перевод в нежилой фонд

Кто нибудь сталкивался с переводом квартиры в нежилой фонд?
Сколько будет стоить,какие документы нужны и сколько по времени занимает процесс?Позвонила в несколько агенств недвижимости,занимающиеся переводом-разброс цен огромный от 2,5 т. баксов и до 10 тысяч Почему так!Подскажите кто знает, какие документы они должны будут предоставить по окончанию работ-если платить деньги агенству!

это вам надо обратиться в горисполком, написать письмо на городского голову с запросом предоставить инормацию на основании какого локального нормативного акта осуществляется перевод (согласно ЖКУ это полномочия местных советов, принимать порядок о переводе из жилого в нежилой) , и вам прийдет ответ с ссылкой на решение ГИК или горсовета о порядке перевода.... также можно у них уточнить какой исполнительный орган горсовета непосредственно принимает документы...

то нибудь сталкивался с переводом квартиры в нежилой фонд?
Сколько будет стоить,какие документы нужны и сколько по времени занимает процесс?Позвонила в несколько агенств недвижимости,занимающиеся переводом-разброс цен огромный Shocked от 2,5 т. баксов и до 10 тысяч Shocked Почему так

ели они дают 100% гарантию,это не так и дорого, площадь в нежилом фоде дороже чем в жилом на 20% ( в среднем), а перевести оч. тяжело. по крайней мере в Киеве, нужно иметь оч. хорошие подвязки для начала в ЖЕКе потом в рыйоне и т. д. смотря какой город.

вот почитай
Список документов для перевода в нежилой фонд
заявление собственника на имя заместителя городского головы ;
копия выписки из реестра прав собственности, заверенная нотариально ;
копия технического паспорта на квартиру, заверенная нотариально ;
лист согласований ;
решение главного управления архитектуры и градостроительства о возможности перевода квартиры в нежилой фонд ;
справки об отсутствии задолженности по квартире и отсутствии прописанных ;
копия паспорта собственника (копия регистрационного свидетельства для юридических лиц) ;
если квартира в кооперативном доме - выписка из протокола общего собрания членов кооператива о согласии на перевод квартиры в нежилой фонд ;
физическим лицам и частным предпринимателям копию квитанции по оплате коммунальных услуг (по месту прописки заявителя) .
Теперь подробнее по пунктам.

Заявление - образец можно получить в горисполкоме вместе с листом согласований. Его нужно подавать в первую очередь - официальный ответ прийдет в течение месяца по почте по адресу, где прописан заявитель. Нотариально заверенные копии, думаем, сделать будет несложно. Лист согласований - нужно собрать подписи всех указанных в нем инстанций (пожарники, санстанция, ПРЭЖО, горгаз, депутат избирательного округа, к которому относится дом и т.д.). Внимание следует обратить на согласование с горгазом - для положительного ответа о возможности перевода квартиры в нежилой фонд необходимо сделать проект на обрезку газа (в нежилых помещениях газа не должно быть).

Проект делает горгаз и для этого потребуется выезд инженера на объект. Решение архитектуры - как правило, необходим выезд районного архитектора на место. Копии квитанций по коммунальным платежам по месту прописки - лучше делать перед подачей всего пакета документов в горисполком, чтобы были видны оплаты за последний месяц. В некоторых районах райисполкомы могут потребовать согласие соседей на перевод в нежилой фонд - как правило, квартир, которые примыкают и второй этаж в этом подъезде.

Когда все согласования пройдены, весь пакет документов сдается в горисполком и остается ждать решения. Заседание проходит один раз в месяц. После того, как получено решение, можно делать регистрацию в БТИ и получать новое свидетельство о праве собственности - уже на нежилое помещение
ист.meget.kiev.ua/